Объекты находятся в портфеле управления «УК Альфа АМ». Стабилизированы, имеют постоянную аудиторию, часть из них успешно функционируют более 20 лет. Команды LCM Consulting и «УК Альфа АМ» имеют позитивный опыт совместной работы над краснодарским ТРЦ «СБС Мегамолл» в 2018 году и возобновляют ее с июня текущего года. А также расширяют сотрудничество, в рамках которого консультант займется брокериджем еще пяти объектов УК: ТРК «Галактика», ТЦ «СИТИ ЦЕНТР» и ТЦ «Уровни» в Краснодаре, Кировского ТРЦ «Jam Молл» и ТРЦ «Выходной» в Люберцах МО. Задачей LCM Consulting является дозаполнение вакансий и точечная ротация для повышения качества предложения в торгово-развлекательных центрах.
В предмет соглашения вошли четыре объекта из Краснодара. Это сверхкрупный ТРЦ «СБС Мегамолл» (GLA 178 700 м2) 2002 года открытия - один из первых в городе проектов подобного масштаба, который стал знаковым местом для большинства жителей. Управляющая компания планирует сохранить объект в прежней концепции, но частично расширить его возможности.
Вторым объектом на брокеридж стал ТРК «Галактика» (GLA 80 000 м2), перешедший в управление «УК Альфа АМ» в 2023 году. В нем представлено 170 магазинов популярных брендов, в том числе флагманские форматы и уникальные концепции, такие как единственный в Краснодаре и крупнейший на всем Юге России океанариум Ocean Park.
Объектами сотрудничества также стали малоформатные ТРЦ «Уровни» (GLA 5 200 м2) и ТРК «СИТИ ЦЕНТР» (GLA 11 000 м2). Первый находится по соседству с ТРК «Галактика» и ориентирован по повседневный демократичный шопинг. Второй – ТРК «СИТИ ЦЕНТР» расположен в исторической части города и имеет уникальный для Краснодара состав арендаторов. В проекте эксклюзивно представлены международные бренды ценовых сегментов «средний плюс» и премиум. В настоящее время УК объекта занята актуализацией концепции, в результате которой качественно изменятся интерьеры и сервисная инфраструктура комплекса.
Пятый объект, брокериджем которого займется LCM Consulting – это семейный ТРЦ «Jam Молл» (GLA 25 637,9 м2) в исторической части города Кирова Кировской области. Состав арендаторов представлен известными сетевыми брендами в сегментах продукты питания, одежда и обувь для всей семьи, товары для детей, товары для дома, бытовая техника и электроника, развлечения, кафе и рестораны.
Шестым объектом на брокеридж стал крупнейший в городе Люберцы ТРЦ «Выходной». В нем представлено более 150 магазинов популярных брендов, в том числе кинотеатр «Вики Синема», детский парк развлечений «Чайлэнд», популярные сети фастфуда, кафе и рестораны, а также Европейский Гимнастический Центр – первая в России сеть спортивно-оздоровительных гимнастических клубов для взрослых и детей от 1 года.
«Мы и «УК Альфа АМ» возобновляем отношения не только из-за успешного опыта взаимодействия в прошлом. Но и потому, что LCM Consulting - одна из самых стабильных команд в России, которая за 10 лет работы на федеральном рынке сохранила ключевой состав экспертов, развила географию услуг до 42 регионов России и имеет практический опыт реализации успешных проектов торговых центров любого формата и ценового сегмента», - комментирует Виктория Гончарова, руководитель департамента брокериджа управляющей компании LCM Consulting.
